塔什干办公室与院门电子锁选型：磁力锁、密码锁还是智能锁

电磁锁靠磁力吸持门体——吸力 180 至 500 公斤。没有运动部件，几乎不会损坏，但需要持续供电：断电即开门。通常与闭门器配套装在办公室和单元门上。

电机械锁正相反：断电时仍然锁闭——锁舌机械保持，电力只用于开锁。适合停电时必须保持锁闭的院门。密码锁和智能锁本质上是控制方式：键盘输码、刷卡、指纹或手机 App。

办公室门的经典配置：电磁锁加读卡器加出门按钮——员工刷卡或指纹通行，日志记录每次进出。机房或经理室可加第二重验证——密码加卡。

住宅更常用智能锁：手机开锁、给访客的临时密码、每次开门推送通知。室外院门用防水防尘的电机械锁：耐雨淋灰尘，停电也不会自动打开。

门锁很少单独工作。与可视对讲联动后，可在室内机或 App 上开门——先看到访客再放行。办公门禁中所有门锁由一套系统管理：员工离职，一键撤权，无需收钥匙。

规范要点：疏散通道上的电磁锁在火警时必须自动释放。若现场有火灾报警系统，我们一律将门锁与其联动——这是强制要求。

电子锁有电才活着，所以带备用电池的电源不是选配而是锁的一部分：没有它，第一次停电就会让门要么大敞要么死锁，取决于锁型。磁力锁断电即开——它属于疏散通道；电机锁断电保持锁闭——它属于入户门。

第二个强制联动是与火灾报警：报警时疏散通道上的锁必须自动释放。这条规范要求在安装时写进方案——我们每单都标准执行。

电子锁的寿命更多取决于使用环境而非品牌。灰尘和夏季超过 +40 °C 的高温会加快电磁线圈与电路老化，而门扇变形会让锁舌长期受力工作——本可用五年的锁半年就会失效。

每年应检查一次闭门器、门缝间隙、端子紧固情况以及后备电源电池状态。磁力锁还需清洁吸板：一层积灰就能让吸持力下降几十公斤。

本地条件直接决定锁的寿命：粉尘和夏季超过 40 摄氏度的高温会加速电磁铁与电子元件老化，院门随时间产生的下沉会让锁舌带着卡阻工作。户外院门选电控机械锁，停电时保持锁闭；楼内疏散门用磁力锁，并配带蓄电池的电源，避免一次停电就让门敞开。

按乌兹别克斯坦现行规范，疏散通道上的电控锁必须在火灾报警时自动解锁，这条联动要在设计阶段就纳入。锁具、读卡器和电源可从塔什干仓库发货，按苏姆结算，配送至全国。建议每年检查一次闭门器、门扇间隙、接线端子和备用电池，磁力锁还要清理吸板上的积尘。