TJM aholisi uchun ilova: uyda va boshqaruv kompaniyasi ishida nima oʻzgaradi

Oddiy turar joy majmuasi domofon trubkalari, brelok va dispetcher telefoniga tayanadi. Yashovchi brelokni yoʻqotsa — boshqaruv kompaniyasiga boradi. Kuryerni kutsa — trubka yonida oʻtiradi yoki pastga tushadi. Kran buzilsa — dispetcherga qoʻngʻiroq qiladi va kun boʻyi usta keladimi-yoʻqmi bilmaydi.

Bu vazifalarning hech biri qimmatroq domofon qoʻyish bilan hal boʻlmaydi. Texnikani yashovchilar telefoni va dispetcher ish oʻrni bilan bogʻlaydigan qatlam kerak: yashovchida ilova, boshqaruv kompaniyasida kabinet va xonadonlar, ruxsatlar hamda hodisalarning umumiy bazasi.

Ilovada yashovchi faqat oʻz eshiklarini koʻradi: yoʻlagi, darvozachasi, hovlisidagi shlagbaum. Ochish — bitta bosish; internet eshik oldidagi odamga emas, telefonga kerak: buyruq serverimiz orqali obyektga boradi va uskuna uni bajaradi.

Brelok va kartalar ishlayveradi, chunki oʻtish haqidagi qarorni terminalning oʻzi qabul qiladi. Ilova qulay usul qoʻshadi, odatdagisini olib tashlamaydi. Telefon yoʻqolsa ham muammo yoʻq: kirish pochta va kod orqali, yangi telefonda qaytadan kirish kifoya, eskisi esa huquqini yoʻqotadi.

Yashovchi mehmonga muddatli yoki bir martalik ruxsatnoma beradi va havolani messenjerda yuboradi. Mehmon havolani ochib kerakli eshik tugmasini bosadi, kirish oldida kamerali terminal boʻlsa — telefon ekranidagi QR-kodni koʻrsatadi.

Boshqaruv kompaniyasi uchun bu tartib, xavf emas: har bir oʻtish jurnalga «falon yashovchining mehmoni» degan izoh bilan tushadi, muddat cheklangan, ruxsatnomani istalgan payt bekor qilish mumkin. Kuryerlar, chaqiruv boʻyicha usta, toʻyga kelgan mehmonlar — bularning bari yarim tunda dispetcherga qoʻngʻiroq boʻlishdan chiqadi.

Ilovadagi ariza — javobsiz xat emas. Yashovchi mavzuni tanlaydi, nima boʻlganini yozadi va keyin bosqichlarni koʻradi: qabul qilindi, bajarilmoqda, bajarildi. Kim ijrochi etib tayinlangani va dispetcher nima deb javob bergani koʻrinadi. Izohni aynan arizaga qoʻshib qoʻyish mumkin.

Boshqaruv kompaniyasiga bu ish vaqtini tejaydi. Dispetcher «usta qachon keladi» degan savolga javob bermaydi — yashovchi buni oʻzi koʻradi. Rahbar nechta ariza ochiqligini, ular kimda turganini va bajarilgan ishga qanday baho berilganini koʻradi. Bahsli holatlar tomonlarning xotirasiga emas, ariza tarixiga qarab hal qilinadi.

Ilovadagi hisob oylar va xizmatlar boʻyicha ajratilgan, yonida toʻlovlar va qoldiq koʻrinadi. Toʻlash ilovadan mumkin, hisoblagich koʻrsatkichlarini yashovchi oʻzi yuboradi va lift yonida qogʻozga yozib qoʻymaydi.

Boshqaruv kompaniyasi hisobni kabinetdagi tariflar boʻyicha hisoblaydi (maydon, xonadon yoki yashovchilar soniga qarab) yoki tayyor summalarni Excel hamda 1Cdan yuklaydi. Ikkinchi yoʻl buxgalteriyasi sozlangan uylar uchun muhim: ilova hisobni oʻzgartirishga majburlamaydi, u buxgalteriya hisoblagan narsani yashovchiga koʻrsatadi.

Ilovaga uchta narsa kerak: eshiklardagi tarmoq texnikasi, obyektdagi internet va server xonasidagi kichik shlyuz. Hikvision, Dahua va ZKTeco domofonlari hamda kontrollerlari koʻpincha borligicha ulanadi — ularni almashtirish shart emas.

Uyda tarmoqsiz eski analog tizim boʻlsa, hech boʻlmasa telefonga qoʻngʻiroq kerak boʻlgan yoʻlaklarda uni almashtirishga toʻgʻri keladi. Shu sababli birinchi qadam — koʻrik: nima turibdi, nimasi ulanadi, nimani almashtirgan arzon. Bitta yoʻlakdan boshlab, keyin kengaytirish mumkin.