Решение для отрасли
Системы безопасности для жилых комплексов
Безопасность жилых комплексов: видеонаблюдение двора и подъездов, домофония, шлагбаумы и контроль доступа для жильцов.
Что входит
Состав работ
- Видеонаблюдение двора, подъездов и паркинга
- Домофония и контроль доступа
- Шлагбаумы и автоматика въезда
- ANPR для жильцов
- Сервисное обслуживание
Слаботочные системы для жилых комплексов и застройщиков
Жилой комплекс — это несколько систем, которые должны работать как одна: подъездные домофоны с вызовом на телефон, видеонаблюдение во дворе, на детских площадках, паркинге и по периметру, шлагбаум с распознаванием номеров на въезде, контроль доступа на калитках и в служебных помещениях. Для жильца это выглядит просто — карта или приложение открывают калитку, подъезд и шлагбаум, — а за этим стоит одна система с общим журналом событий.
Застройщику дешевле закладывать слаботочку на этапе строительства, а не после сдачи. На стадии проекта закладываются трассы, стояки, ниши под оборудование и питание; после отделки любая доработка означает штробление по чистовой отделке и переговоры с жильцами. Мы включаемся на этапе проекта, считаем систему по планировкам, ведём монтаж по мере готовности этажей и передаём управляющей компании готовую документацию и доступы.
Отдельная задача — эксплуатация. Мы настраиваем систему так, чтобы управляющая компания могла сама выдавать и блокировать карты жильцов, менять лимиты машин на квартиру и выгружать события, а сложное обслуживание — регистраторы, серверы, замена оборудования — оставалось на нас по сервисному договору. Работаем с новостройками и с действующими ЖК, где нужно заменить устаревшие координатные домофоны или добавить видеонаблюдение.
Типовые решения
Три типовых решения для ЖК
Каждый объект считаем индивидуально: опишите задачу или пришлите план — вернём КП с точной сметой в течение рабочего дня.
Подъезд под ключ
ТСЖ, управляющая компания
- IP-домофон с вызовом на телефон
- Замок, доводчик, антивандальная панель
- Камера в подъезде и у входа
- Сохранение трубок у жильцов
Срок: 1–3 дня на подъезд
Двор и въезд
ЖК, махалля, посёлок
- Шлагбаум с распознаванием номеров
- Белые списки машин жильцов
- Обзорные камеры двора и детских площадок
- Гостевой режим из приложения
Срок: 1–2 недели
ЖК под ключ для застройщика
Новостройка
- Проект слаботочки до отделки
- Домофония, видео, СКУД, паркинг
- Передача УК с обучением
- Сервисный договор после сдачи
Срок: по графику стройки
Как мы работаем
От заявки до сданного ЖК — 5 шагов
Осмотр или планировки
двор, подъезды, паркинг — бесплатно
КП по подъездам и двору
поэтапно, чтобы распределить бюджет
Согласование с ТСЖ/УК
помогаем собрать решение собрания
Монтаж поэтажно
жильцы проходят как обычно
Передача УК
обучение, регламенты, сервисный договор
Оборудование
Оборудование для жилых комплексов
IP-домофония Hikvision, шлагбаумы с ANPR, антивандальные камеры, замки и СКУД — со склада:
Специфика объекта
Двор снимаем обзорными камерами, подъезды — с читаемым лицом у двери, паркинг — с распознаванием номеров на въезде. Одна универсальная камера ни одну из задач не решает полностью.
Жильцу нужно открывать дверь курьеру из любой точки. Ставим IP-домофонию с приложением и сохраняем возможность работать с обычной трубкой для тех, кому так привычнее.
Систему эксплуатирует УК, а не служба безопасности. Интерфейсы и права настраиваем под её персонал и передаём короткие регламенты.

Как ведём проект
- 1Проект по стадии строительства
На новостройке заходим до чистовой отделки: закладываем трассы в стояки и слаботочные ниши. На готовом доме проектируем маршруты по существующим коробам.
- 2Въездная группа
Монтируем шлагбаум, распознавание номеров и белые списки жильцов, настраиваем режим для гостей и служб доставки.
- 3Подъезды и паркинг
Ставим домофоны, замки, доводчики и камеры на входах, отдельно закрываем паркинг и технические помещения.
- 4Передача УК
Обучаем персонал, оставляем схемы, пароли и порядок выдачи записи по заявлению жильца.
Сложности и как мы их решаем
Панели и камеры на первых этажах регулярно повреждают. Ставим антивандальные корпуса IK10 и выносим оборудование выше зоны досягаемости.
Уличные линии между корпусами ловят наводки. Применяем грозозащиту на вводах и оптику между зданиями.
УК тонет в просьбах «покажите запись». Настраиваем регламент: кто, по какой форме и в какие сроки получает фрагмент, чтобы это не превращалось в ручную работу инженера.
FAQ
Жильцы смогут открывать дверь со смартфона?+
Да, ставим IP-домофонию с приложением: вызов приходит на телефон, дверь открывается из любой точки. Для жильцов без смартфона сохраняем обычные трубки.
Как организовать въезд для жильцов и гостей?+
Шлагбаум с распознаванием номеров: машины жильцов в белом списке проезжают автоматически, гостей и доставку пропускает диспетчер или житель из приложения.
Кто будет обслуживать систему после сдачи?+
Передаём систему управляющей компании с обучением и регламентами, а сервис берём на себя по договору — от заявок до регламентных объездов.
SAT Solutions
Профильные услуги для этой отрасли
SAT Solutions
Реализованные проекты
Почему нам доверяют крупные объекты
Срок зависит от оборудования и условий договора. Гарантийный выезд — в течение рабочего дня.
Работаем напрямую с H3C, Hikvision и Dahua: оригинальное оборудование, склад в Ташкенте, замена по гарантии.
Проектировщики и монтажники в штате — не подрядчики. Работаем по всему Узбекистану.
Работаем с юрлицами и госзаказчиками: договор, спецификация, акты, счета-фактуры, сдача по проекту.
Среди наших заказчиков
Компании и организации, для которых мы проектировали и монтировали системы безопасности.
склады и 100+ пунктов выдачи
завод: СКУД и 67 км трасс
безопасность жилого комплекса
видеонаблюдение на бодикамерах
48 камер Dahua и СКУДПримеры
Галерея
Примеры
Реализованные проекты
Вопросы и ответы



