SAT Uy — приложение жителям ЖК и кабинет управляющей компании
Жители открывают двери телефоном, вызывают лифтёра и сантехника без звонков диспетчеру и видят, за что платят. Управляющая компания ведёт заявки, начисления и журнал проходов в одном кабинете. Приложение работает с домофонами, терминалами распознавания лиц и контроллерами, которые стоят на объекте.
Что видит житель
Как гость попадает внутрь
Житель выдаёт пропуск сам, диспетчеру звонить не нужно.
- 1Житель создаёт пропускна один визит или на срок
- 2Гостю уходит ссылкав ней кнопка и QR-код
- 3QR к терминалуили нажатие прямо в ссылке
- 4Дверь открытапроход записан в журнал
Жителям
Свои двери видны сразу на главном экране, открытие — одно нажатие, даже когда телефон в кармане у ворот.
Житель выдаёт пропуск на время или на один визит. Гость открывает дверь ссылкой или подносит QR к терминалу.
Видно, кто у двери, и дверь открывается прямо из уведомления — даже если жителя нет дома.
Заявка проходит этапы «принята», «в работе», «выполнена», видно исполнителя и ответы диспетчера.
Начисления по месяцам, долг и оплата через Click. Показания счётчиков житель передаёт из приложения.
Владелец приглашает членов семьи и арендатора на срок, а счёт открывает по своему усмотрению.
Управляющей компании
Дома, квартиры, жители и права доступа в одном месте. Открыть дверь можно и из кабинета.
Диспетчер назначает сантехника или электрика, житель видит этап, а в истории остаётся кто, когда и что сделал.
Тарифы по площади, по квартире или по жильцам. Готовые начисления можно загрузить из Excel или 1С.
Объявление об отключении воды уходит всему дому уведомлением, а житель отвечает в чате.
Кто открыл дверь, когда и чем: телефоном, лицом, картой или гостевым QR-кодом.
Роли управляющего и диспетчера, второй фактор при входе, неизменяемый журнал действий сотрудников.
Журнал: видно каждый проход
События приходят жителю и в кабинет управляющей компании.
- Открыли подъезд 4Азиз · сегодня, 18:49
- Звонок в домофонкалитка · сегодня, 18:12
- Гость пришёл — курьерпропуск по QR · сегодня, 17:30
Как подключаем
- 1. Смотрим объект
Проверяем домофоны, контроллеры, сеть и питание. Рабочую технику оставляем, недостающее дополняем.
- 2. Ставим шлюз
Небольшой шлюз в серверной связывает технику с сервером SAT. Пароли оборудования остаются на объекте.
- 3. Заводим дома и квартиры
Переносим список квартир и жителей, назначаем сотрудников УК и их права.
- 4. Запускаем жителей
Житель ставит приложение и входит по своей почте. Управляющей компании показываем кабинет и обучаем диспетчера.
С какой техникой работает
Приложение управляет оборудованием по сети, поэтому подходит большинство современных систем. Проверяем совместимость на осмотре.
- Вызывные панели и домофоны Hikvision и Dahua
- Терминалы распознавания лиц Dahua, в том числе проход по QR-коду
- Контроллеры дверей и шлагбаумов ZKTeco
- Электромагнитные замки, доводчики, кнопки выхода
- Интернет на объекте и небольшой шлюз в серверной
Что меняется у управляющей компании
| Было | Стало |
|---|---|
| Заявки в тетради и личных чатах | Заявка с этапами: принята, в работе, исполнитель, оценка жителя |
| Ключи и брелоки теряются, меняются за деньги | Доступ выдаётся и снимается в кабинете за секунду |
| Кто заходил — неизвестно | Журнал проходов: кто, куда, когда и чем открыл |
| Квитанции разносят вручную | Начисления в приложении, оплата через Click |
Услуги по теме
Аудио- и видеодомофоны для домов, офисов и жилых комплексов.
Турникеты, считыватели, электронные замки и проходные.
Шлагбаумы, распознавание автономеров и парковочный контроль.
Домофония, видеонаблюдение и шлагбаумы для ЖК.
Статьи по теме
Домофон на телефоне, гостевой пропуск по ссылке, заявки с этапами и счёт за месяц. Разбираем, какие задачи дома закрывает приложение, что нужно из оборудования и почему его чаще ставят на уже работающую технику.
Разовый пропуск вместо запасного брелока: как работает ссылка с QR-кодом, чем она безопаснее кода на двери, что нужно от терминала и какие правила стоит задать управляющей компании.
Частые вопросы
Нужно ли жителю платить за приложение?
Условия определяет управляющая компания: чаще всего приложение входит в обслуживание дома. Мы обсуждаем тариф с УК, а не с каждым жителем.
Что будет, если житель сменит телефон?
Вход по почте с кодом, поэтому на новом телефоне достаточно войти заново. Старый телефон доступ теряет.
Как не пустить чужого человека в чужую квартиру?
Квартиру заводит управляющая компания и привязывает к ней почту владельца. Остальных жителей приглашает владелец, а арендатора — на срок.
Работает ли приложение без интернета в доме?
Проход по лицу и карте решает сам терминал, поэтому работает всегда. Открытие с телефона, гостевые QR и заявки требуют связи.
Можно ли подключить только один подъезд?
Да. Начать можно с одного подъезда или одного шлагбаума и расширять постепенно.
Проведём демонстрацию на вашем объекте и посчитаем, что нужно для запуска: какую технику оставляем, что добавляем.